und Planung mbH
Ihre fundierte Entscheidungsgrundlage.
Ihre fundierte Entscheidungsgrundlage.
Ob Neubau oder Bestandsgebäude, unsere DEKRA-zertifizierte Baubegutachtung liefert objektive und vertrauenswürdige Informationen zum Zustand einer Immobilie. Die schriftliche Dokumentation und Bewertung aus statischer und bauphysikalischer Sicht ist Ihre Absicherung vor dem Kauf oder Verkauf, bei der Sanierung oder Renovierung sowie bei der Bauabnahme oder zur Beilegung von Streitigkeiten.
Fachlich fundierte, objektive Zustandsbeurteilung
Mit von der DEKRA zertifizierten Gutachtern werden Schäden an und in Gebäuden und Bauwerken untersucht und bewertet. Dabei werden die Bauschäden dokumentiert und aus statischer und bauphysikalischer Sicht bewertet. Es werden Lösungsansätze zur Sanierung erarbeitet und der Baufortschritt im Zuge der Sanierungsarbeiten kann betreut werden.
Wann ist eine Baubegutachtung sinnvoll?
- Vor dem Immobilienkauf: Um unerwünschte Überraschungen und hohe Folgekosten durch versteckte Mängel zu vermeiden.
- Während der Bauphase: Qualitätskontrolle, um Fehler frühzeitig zu erkennen und zu beheben, bevor sie zu größeren Schäden werden.
- Nach der Fertigstellung: Als Grundlage für die Bauabnahme und zur Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen.
- Bei Streitigkeiten: Als Beweismittel in gerichtlichen Auseinandersetzungen, um Ansprüche zu untermauern.
- Bei Sanierungs- und Modernisierungsbedarf: Zur Ermittlung des Umfangs und der Kosten für Instandsetzungsmaßnahmen.
Mängel und Schäden aufdecken
Beispiele für sichtbare und verdeckte Schäden:
- Schimmelbefall
- feuchte Wände und Fußböden
- abplatzender Putz
- gelöste Fliesen
- Konstruktionsfehler
- Verformungen tragender Bauteile
- Wärmebrücken
- Schallbrücken
- Korrosionsschäden